Στα τοπογραφικά διαγράμματα μεταβίβασης αποτυπώνουμε τα κτίσματα ...

**topeng** · 30.11.2009, 08:53

Καλημέρα παιδιά!!!
Έχω αναλάβει τη σύνταξη ενός τοπογραφικού για μεταβίβαση ενός αγροτεμάχιου μαζί με το κτίριο. Το πρόβλημά μου, πιο πολύ ο προβληματισμός μου είναι στο ότι στο κτίριο έχει γίνει μια προσθήκη, η οποία είναι παράνομη. Η προσθήκη αυτή τώρα νομιμοποιείται με την έκδοση οικοδομικής άδειας. Στην περίπτωση αυτή περιμένω να βγει η άδεια για την προσθήκη και στη συνέχεια προχωράω στη σύνταξη του τοπογραφικού για τη μεταβίβαση ή αποτυπώνω ότι βλέπω μαζί με το παράνομο κτίσμα; Στη δεύτερη περίπτωση ουσιαστικά δεν βεβαιώνω για τη νομιμότητα κάποιου το οποίο όμως είναι παράνομο;

**cna** · 30.11.2009, 09:10

Όχι, καθόλου. Οφείλεις να παρουσιάσεις ό,τι βλέπεις. Δεν επιβλέπεις/μελετάς εσύ την προσθήκη. Αποτύπωση κάνεις. Σκέψου και το αντίστροφο: αν δεν την εμφανίσεις δεν είσαι υπόλογος για απόκρυψη υπάρχουσας κατάστασης;

**topeng** · 30.11.2009, 09:37

Συμφωνώ με αυτό που λες φίλε cna μήπως όμως αποτυπώνοντας ότι βλέπω, και χωρίς να έχει βγει η άδεια για την προσθήκη ουσιαστικά το νομιμοποιώ; Δεν το σςυζητάω να μην την βάλω, καθώς ο πελάτη θέλει να μεταβιβάσει και το αγρόκτημα και το υπάρχων κτίριο. Σε περίπτωση που αποτυπώσω χωρίς να βγει η προσθήκη δεν θα υπάρχει πρόβλημα κατά την μεταβίβαση του πρόσθετου κτιρίου; Φαντάζομαι θα ήταν καλύτερο να συμβουλευτώ και κάποιον συμβολαιογράφο....